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建设工程施工委托万博官网manbetx客户端合同
      委托人:______________________________

  万博官网manbetx客户端人:______________________________

  项目名称:____________________________

  合同编号:_________________

  第一部分 北京市建设工程委托万博官网manbetx客户端合同

  委托人______________与万博官网manbetx客户端人______________经双方协商一致,签订本合同。

  一、委托人委托万博官网manbetx客户端的工程(以下简称“本工程”)概况如下:

  工程名称:______________________________

  工程地点:______________________________

  工程规模:______________________________

  总 投 资:______________________________

  二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

  三、下列文件均为本合同的组成部分:

  ①万博官网manbetx客户端投标书或中标通知书;

  ②本合同标准条件;

  ③本合同专用条件;

  ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

  四、万博官网manbetx客户端人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的万博官网manbetx客户端业务。

  五、委托人向万博官网manbetx客户端人承诺,按照本合同注明的期限、方式、币种,向万博官网manbetx客户端人支付报酬。

  本合同自_____年_____月_____日开始实施,至_____年_____月_____日完成。

  本合同一式_____份,具有同等法律效力,双方各执_____份。

  委托人:(签章)________________ 万博官网manbetx客户端人:(签章)________________

  住所:__________________________ 住所:__________________________

  法定代表人:(签章)____________ 法定代表人:(签章)____________

  开户银行:______________________ 开户银行:______________________

  账号:__________________________ 账号:__________________________

  邮编:__________________________ 邮编:__________________________

  电话:__________________________ 电话:__________________________

  本合同签订于:____年____月____日

  第二部分 标准条件

  词语定义、适用范围和法规

  第一条 下列各词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:

  (1)“工程”是指委托人委托实施万博官网manbetx客户端的工程。

  (2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托万博官网manbetx客户端业务的一方,以及其合法继承人。

  (3)“万博官网manbetx客户端人”是指承担万博官网manbetx客户端业务和万博官网manbetx客户端责任的一方,以及其合法继承人。

  (4)“万博官网manbetx客户端机构”是指万博官网manbetx客户端人派驻本工程现场实施万博官网manbetx客户端业务的组织。

  (5)“总万博官网manbetx客户端工程师”是指经委托人同意,万博官网manbetx客户端人派到万博官网manbetx客户端机构全面履行本合同的全权负责人。

  (6)“承包人”是指除万博官网manbetx客户端人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

  (7)“工程万博官网manbetx客户端的正常工作”是指双方在合同专用条件中约定,委托人委托的万博官网manbetx客户端工作范围和内容。

  (8)“工程万博官网manbetx客户端的附加工作”是指:①委托人委托万博官网manbetx客户端范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使万博官网manbetx客户端工作受到阻碍或延误,因而增加工作或持续时间。

  (9)“工程万博官网manbetx客户端的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十七条规定万博官网manbetx客户端人应当完成的工作,或非万博官网manbetx客户端人自己的原因而暂停或终止万博官网manbetx客户端业务,其善后工作及恢复万博官网manbetx客户端业务的工作。

  (10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

  (11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

  第二条 北京市建设工程委托万博官网manbetx客户端合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及合同专用条件中议定的部门规章或北京市的地方法规、地方规章。

  第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如合同专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应当为解释和说明本合同的标准语言文字。

  万博官网manbetx客户端人义务

  第四条 万博官网manbetx客户端人按合同约定派出万博官网manbetx客户端工作需要的万博官网manbetx客户端机构及万博官网manbetx客户端人员,向委托人报送委派的总万博官网manbetx客户端工程师及其万博官网manbetx客户端机构主要成员名单、万博官网manbetx客户端规划,完成合同专用条件中约定的万博官网manbetx客户端工程范围内的万博官网manbetx客户端业务。在履行合同义务期间,应当按合同约定定期向委托人报告万博官网manbetx客户端工作。

  第五条 万博官网manbetx客户端人在履行本合同的义务期间,应当认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。

  第六条 万博官网manbetx客户端人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在万博官网manbetx客户端工作完成或中止时,应当将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

  第七条 在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

  委托人义务

  第八条 委托人在万博官网manbetx客户端人开展万博官网manbetx客户端业务之前应当向万博官网manbetx客户端人支付预付款。

  第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为万博官网manbetx客户端工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托万博官网manbetx客户端人承担,则应当在合同专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

  第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向万博官网manbetx客户端人提供与工程有关的为万博官网manbetx客户端工作所需要的工程资料。

  第十一条 委托人应当在合同专用条件约定的时间内就万博官网manbetx客户端人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。

  第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表(合同专用条件中约定),负责与万博官网manbetx客户端人联系。更换常驻代表,要提前通知万博官网manbetx客户端人。

  第十三条 委托人应当将授予万博官网manbetx客户端人的万博官网manbetx客户端权利,以及万博官网manbetx客户端人主要成员的职能分工、万博官网manbetx客户端权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。

  第十四条 委托人应当在不影响万博官网manbetx客户端人开展万博官网manbetx客户端工作的时间内提供如下资料:

  (1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

  (2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

  第十五条 委托人应当免费向万博官网manbetx客户端人提供办公用房、通讯设施、万博官网manbetx客户端人员工地住房及合同专用条件约定的设施,对万博官网manbetx客户端人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费)。

  第十六条 根据情况需要,如果双方约定,由委托人免费向万博官网manbetx客户端人提供其他人员,应当在合同专用条件中予以明确。

  万博官网manbetx客户端人权利

  第十七条 万博官网manbetx客户端人在委托人委托的工程范围内,享有以下权利

  (1)选择工程总承包人的建议权。

  (2)选择工程分包人的认可权。

  (3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。

  (4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,万博官网manbetx客户端人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

  (5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期、保安全、保环境和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。

  (6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告。

  (7)征得委托人同意,万博官网manbetx客户端人有权发布开工令、停工令、复工令,但应当事先向委托人报告,如在紧急情况下未能事先报告时,则应当在24小时内向委托人做出书面报告。

  (8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到万博官网manbetx客户端机构复工令后才能复工。

  (9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

  (10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总万博官网manbetx客户端工程师签章确认,委托人不支付工程款。

  (11)万博官网manbetx客户端人有权及时向委托人获取工程建设过程中有关如:工程量洽商变更、材料采购及工程拨付款等重要信息、资料,委托人应当给予支持。

  (12)所有工程变更(包括设计变更和工程洽商)应当通过万博官网manbetx客户端人的审核和签认。

  (13)工程竣工时,如委托人未按规定支付万博官网manbetx客户端报酬的90%,万博官网manbetx客户端人可不签署工程竣工验收及移交竣工文件。

  第十八条 万博官网manbetx客户端人在委托人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度,则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时,万博官网manbetx客户端人所做的变更也应当尽快通知委托人,在万博官网manbetx客户端过程中如发现工程承包人员工作不力,万博官网manbetx客户端机构可要求承包人调换有关人员。

  第十九条 在委托的工程范围内,委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均应当首先向万博官网manbetx客户端机构提出,由万博官网manbetx客户端机构研究处置意见,再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时,万博官网manbetx客户端机构应当根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时,应当提供作证的事实材料。

  委托人权利

  第二十条 委托人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利。

  第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。

  第二十二条 万博官网manbetx客户端人调换总万博官网manbetx客户端工程师须事先经委托人同意。

  第二十三条 委托人有权要求万博官网manbetx客户端人提交万博官网manbetx客户端工作月报及万博官网manbetx客户端业务范围内的专项报告。

  第二十四条 当委托人发现万博官网manbetx客户端人员不按万博官网manbetx客户端合同履行万博官网manbetx客户端职责,或与承包人 串通给委托人或工程造成损失的,委托人有权要求万博官网manbetx客户端人更换万博官网manbetx客户端人员,直到终止合同并要求万博官网manbetx客户端人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

  万博官网manbetx客户端人责任

  第二十五条 万博官网manbetx客户端人的责任期即委托万博官网manbetx客户端合同有效期。在万博官网manbetx客户端过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应当进一步约定相应延长的合同期。

  第二十六条 万博官网manbetx客户端人在责任期内,应当履行约定的义务。如果因万博官网manbetx客户端人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过万博官网manbetx客户端报酬总额(除去税金)。

  第二十七条 万博官网manbetx客户端人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任。因不可抗力导致委托万博官网manbetx客户端合同不能全部或部分履行,万博官网manbetx客户端人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜,向委托人承担赔偿责任。

  第二十八条 万博官网manbetx客户端人向委托人提出赔偿要求不能成立时,万博官网manbetx客户端人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

  委托人责任

  第二十九条 委托人应当履行委托万博官网manbetx客户端合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给万博官网manbetx客户端人造成的经济损失。

  万博官网manbetx客户端人处理委托业务时,因非万博官网manbetx客户端人原因的事由受到损失的,可以向委托人要求补偿损失。

  第三十条 委托人如果向万博官网manbetx客户端人提出赔偿的要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的万博官网manbetx客户端人的各种费用支出。委托人应当将影响万博官网manbetx客户端的重要信息、资料等及时通知并提供给万博官网manbetx客户端人。

  第三十一条 委托人应当承担费用为万博官网manbetx客户端人员投保意外伤害保险,保险期限应不低于委托万博官网manbetx客户端合同有效期。

  合同生效、变更与终止

  第三十二条 由于委托人或承包人的原因使万博官网manbetx客户端工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间,则万博官网manbetx客户端人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成万博官网manbetx客户端业务的时间相应延长,并得到附加工作的报酬。

  第三十三条 在委托万博官网manbetx客户端合同签订后,实际情况发生变化,使得万博官网manbetx客户端人不能全部或部分执行万博官网manbetx客户端业务时,万博官网manbetx客户端人应当立即通知委托人。该万博官网manbetx客户端业务的完成时间应予延长。当恢复执行万博官网manbetx客户端业务时,应当增加不超过42日的时间用于恢复执行万博官网manbetx客户端业务,并按双方约定的数量支付万博官网manbetx客户端报酬。

  第三十四条 万博官网manbetx客户端人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,万博官网manbetx客户端人收到万博官网manbetx客户端报酬尾款,本合同即终止。保修期间的责任,双方在合同专用条件中约定。

  第三十五条 当事人一方要求变更或解除合同时,应当在42日前通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。

  变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式。协议未达成之前,原合同仍然有效。

  第三十六条 万博官网manbetx客户端人在应当获得万博官网manbetx客户端报酬之日起30日内仍未收到支付单据,而委托人又未对万博官网manbetx客户端人提出任何书面解释时,或根据第三十二条及第三十三条已暂停执行万博官网manbetx客户端业务时限超过六个月的,万博官网manbetx客户端人可向委托人发出终止合同的通知,发出通知后14日内仍未得到委托人答复,可进一步发出终止合同的通知,如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复,可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分万博官网manbetx客户端业务。委托人承担违约责任。

  第三十七条 万博官网manbetx客户端人由于非自己的原因而暂停或终止执行万博官网manbetx客户端业务,其善后工作以及恢复执行万博官网manbetx客户端业务的工作,应当视为额外工作,有权得到额外的报酬。

  第三十八条 当委托人认为万博官网manbetx客户端人无正当理由而又未履行万博官网manbetx客户端义务时,可向万博官网manbetx客户端人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复,可在第一个通知发出后35日内发出终止委托万博官网manbetx客户端合同的通知,合同即行终止。万博官网manbetx客户端人承担违约责任。

  第三十九条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

  万博官网manbetx客户端报酬

  第四十条 正常的万博官网manbetx客户端工作、附加工作和额外工作的报酬,按照合同专用条件中第四十条的方法计算,并按约定的时间和数额支付。

  第四十一条 如果委托人在规定的支付期限内未支付万博官网manbetx客户端报酬,自规定之日起,还应当向万博官网manbetx客户端人按合同专用条件利息(不低于同期银行利息)支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

  第四十二条 支付万博官网manbetx客户端报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

  第四十三条 如果委托人对万博官网manbetx客户端人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议,应当在收到支付通知书24小时内向万博官网manbetx客户端人发出表示异议的通知,但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

  其 他

  第四十四条 委托的建设工程万博官网manbetx客户端所必要的万博官网manbetx客户端人员出外考察、材料设备复试,其费用支出经委托人同意的,在预算范围内向委托人实报实销。

  第四十五条 在万博官网manbetx客户端业务范围内,如需聘用专家咨询或协助,由万博官网manbetx客户端人聘用的,其费用由万博官网manbetx客户端人承担;由委托人聘用的,其费用由委托人承担。

  第四十六条 万博官网manbetx客户端人在万博官网manbetx客户端工作过程中提出的合理化建议,使委托人得到了经济效益,委托人应当按合同专用条件中的约定给予经济奖励。

  第四十七条 万博官网manbetx客户端人驻地万博官网manbetx客户端机构及其职员不得接受万博官网manbetx客户端工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

  万博官网manbetx客户端人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

  第四十八条 万博官网manbetx客户端人在万博官网manbetx客户端过程中,不得泄露委托人申明的秘密,万博官网manbetx客户端人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

  第四十九条 万博官网manbetx客户端人对于由其编制的所有文件拥有版权,委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

  争议的解决

  第五十条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿,双方应当协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门协调,如仍未能达到一致时,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院起诉。

  第三部分 专用条件

  第二条 本合同适用的法律及万博官网manbetx客户端依据:______________________________

  第四条 万博官网manbetx客户端范围和万博官网manbetx客户端工作内容:______________________________

  第六条 设施及剩余物品移交委托人的时间和方式:______________________________

  第九条 外部条件包括:______________________________

  委托万博官网manbetx客户端人的协调工作和报酬为:______________________________

  第十条 委托人应当提供的工程资料及提供时间:______________________________

  第十一条 委托人应当在日内对万博官网manbetx客户端人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复。

  第十二条 委托人的常驻代表为:______________________________.

  第十五条 委托人免费向万博官网manbetx客户端机构提供如下设施:______________________________

  万博官网manbetx客户端人自备的、委托人给予补偿的设施如下:______________________________

  补偿金额=____________________________________________________________.

  第十六条 在万博官网manbetx客户端期间,委托人免费向万博官网manbetx客户端机构提供名工作人员,由总万博官网manbetx客户端工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类职员只应当从总万博官网manbetx客户端工程师处接受指示,并免费提供名服务人员。万博官网manbetx客户端机构应当与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。

  第二十六条 万博官网manbetx客户端人在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过万博官网manbetx客户端报酬总数(扣税)]:

  赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)

  第三十四条 保修期间责任:____________________________________________________________

  第四十条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付万博官网manbetx客户端人的报酬(此报酬应当参照北京市工程建设万博官网manbetx客户端费收费标准确定):________________________________________

  委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬:(附加工作报酬=附加工作日数×合同报酬/万博官网manbetx客户端服务日)________________________________________________

  委托人同意按以下的计算办法、支付时间与金额,支付额外工作报酬:_________________________________________

  第四十一条 滞纳金标准为:________________________________________.

  第四十二条 双方同意用支付报酬,按汇率计付。

  第四十六条 奖励办法:________________________________________.

  奖励金额=工程费用节省额×报酬比率

  第五十条 本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应当及时协商解决。协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后双方未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  附加协议条款:____________________________________________________________

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